项目概况
5657威尼斯电梯维护保养服务的潜在供应商应在江苏建威建设管理有限公司（镇江市润州区常发广场6号楼1115室）当面或电子邮箱jwzbdl@126.com获取采购文件，并于2023年5月22日下午14:30前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSJWZC20230415
项目名称：5657威尼斯电梯维护保养服务（二次）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：4.5万元/年。
最高限价：4.5万元/年，磋商报价超过最高限价者为无效报价，按照无效响应处理。
采购需求：本项目为5657威尼斯电梯维护保养服务，详细内容及要求见本磋商文件第四部分项目采购要求。
服务期限：三年，合同每年一签，如合同到期中标单位履行合同合格后续签下一年合同。
本项目不接受联合体，本项目采购确定的成交供应商数量：1名。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（2021年度或2022年度财务报告(成立不满一年的提供至少一个月)，或银行出具的资信证明，或财政部门门认可的政府采购专业担保机构出具的谈判担保函等，或提供资格承诺函））；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明函【见第五部分磋商响应文件格式】或提供资格承诺函）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保险资金的相关材料或提供资格承诺函）;
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供磋商承诺函第10条【见第五部分磋商响应文件格式】或提供资格承诺函）;
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知及苏财购【2021】34号的相关规定，本项目专门面向中小微企业采购，只接受中小微企业投标。中小企业划分标准见《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）（所属行业：其他未列明行业）。
（2）根据《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）要求，监狱和戒毒企业视同小型、微型企业。监狱和戒毒企业应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
（3）根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）要求，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。符合条件的残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。
注：本条所称中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。
3.本项目的特定资格要求：
（1）具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》C级及以上资质或具备新版《中华人民共和国特种设备生产许可证》；
（2）服务本项目电梯维保人员具有《特种设备作业人员证》；（提供近三个月社保证明）。
4.存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：
（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（2）企业因诈骗中标或者严重违约以及发生重大项目质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
三、获取采购文件(没有登记领取磋商文件的供应商，其磋商响应文件将被拒绝)
时间：2023年5月10日至2023年5月16日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：镇江市润州区常发广场6号楼1115室
方式：接受现场当面获取或电子邮箱jwzbdl@126.com获取（请报名单位填写《采购文件供应商领取登记表》并将相关资料加盖公章扫描后发送至招标代理邮箱，并与代理公司电话确认领取）。
本项目磋商文件售价人民币贰佰元整，售后不退。
江苏建威建设管理有限公司账户信息：
单位名称：江苏建威建设管理有限公司镇江分公司
开户行：中国建设银行镇江万达广场支行
账号：32001759300052500461
获取磋商文件时需提供下列材料：
（1）营业执照（复印件加盖公章）；（2）“单位介绍信+代理人身份证复印件（加盖公章）”或“法人授权书+法人身份证及代理人身份证复印件（加盖公章）”；（3）采购文件供应商领取登记表；（4）廉政公约及承诺函（不得修改其条款）；（5）中小企业声明函。
注：本项目采用资格后审的方式，领取成功并不代表供应商投标文件通过资格性审查。
四、响应文件提交
提交时间：2023年5月22日下午14:00（北京时间）
截止时间：2023年5月22日下午14:30（北京时间）
地点：江苏建威建设管理有限公司镇江分公司（镇江市常发广场6号楼1115室）
五、开启
时间：2023年5月22日下午14:30（北京时间）
地点：江苏建威建设管理有限公司镇江分公司（镇江市常发广场6号楼1115室）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、现场踏勘：
1.1投标人自行踏勘。
踏勘联系人：朱老师     联系方式：13505288208
1.2现场踏勘期间，投标人承担自身的费用、责任和风险。如果发生人身伤亡、财物或其他损失，除国家法律法规有规定的之外，招标人均不负责。
2、项目实施地点：
2.1镇江市长香西大道518号 5657威尼斯本部；
2.2镇江市学府路61号 5657威尼斯老校区。
3、本项目无需缴纳磋商保证金。
4、本项目支持和适用支持中小微企业（工信部联企业[2011]300号）、财库【2020】46号、苏财购【2021】34号；支持监狱企业（财库〔2014〕68号）；促进残疾人就业（财库〔2017〕141号）的政策。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：5657威尼斯
地址：镇江市长香西大道518号
技术联系人：朱老师    联系方式：13505288208
项目联系人：周老师    联系方式：0511-88962023
2.采购代理机构信息
名称：江苏建威建设管理有限公司　
地址：镇江市润州区常发广场6号楼1115室
联系人：鲍工
联系方式：0511-85280398
邮箱：jwzbdl@126.com
3.项目联系方式
项目联系人：鲍工
电话：0511-85280398

                 江苏建威建设管理有限公司
                   2023年5月10日